【大紀元2月11日訊】（大紀元記者朱莉渥太華報導）近四個月，渥太華-加蒂諾地區房市未受經濟衰退的影響，依然火爆。12月新屋售價創新高，過去四個月二手房呈兩位數增長。

去年12月新屋售價創新高

上週來自加拿大統計局的數據顯示，得益於持續增長的本地房地產市場，與2008年同期相比，渥太華-加蒂諾地區新屋售價漲幅明顯，去年12月份更是創下了新高。統計局將此歸因於「良好的市場環境和競爭因素」。

與2008年相比，2009年的12個月間，本地新屋售價上漲了1.8%。12月份則出現了一個峰值，比11月份上漲了0.8%，是加拿大21個城市中漲幅最大的，也拉動全國12月份的新屋售價上升了0.4個百分點。

而參與統計的其它城市中，大多數12月份的售價呈上升或持平狀態，只有卡爾加里和維多利亞下降了0.2%。

二手房銷量連續4月兩位數增長

2月3日，來自渥太華房地產局的統計報告顯示，2010年頭一個月，本市的二手房市場（resale housing market）十分火爆，成交量上漲了34.8個百分點，共售出房屋713套。

房地產局局長皮埃爾-德-瓦勒納（Pierre de Varennes）表示，「今年的數字更接近於歷年的平均值。去年1月份，由於受全球經濟形勢的影響，銷售情況反常的低。」

在1月份的增長中，永久產權屋（freehold）佔了很大的比例，其中民用住宅的銷售上升了38.9%，共售出557套。而公寓樓房（Condo）的表現依舊不俗，上升了21.9%，共售出156套。

儘管1月份的上漲速度不如前兩個月那麼大，仍保持住了兩位數的升幅。自2008年秋季市場表現疲軟以來，這是連續第四個月出現兩位數的升幅。

德-瓦勒納先生表示，「目前掛牌待售的房屋不多，但我們預計持續的低利率和春天市場的到來，最終會改變這種情況。」

報告同時指出，1月份各類重售房屋的平均價上漲了11.4%，達 $320,966，主要原因是公寓樓房的價格上漲過快。與去年同期相比，公寓樓房的成交量上漲了22.5%，平均售價為 $259,273。而其它售價更高的永久產權屋只上漲了8.2%，平均售價為 $338,244。

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