【大紀元2010年12月29日訊】（大紀元記者李淨採訪綜合報導）「這裡涉及國家機密，你是間諜！」一個男子叫囂，不允許拍攝，這時從小區大門裡出來4名手持鋼管的男子，此場景發生在南京中山陵風景保護區的核心位置德基紫金山莊大門口。而後記者在中山陵園管理局證實，德基集團麾下的紫金山莊打著「軍事管理區」的牌子大興高檔別墅群。對此有學者表示，「軍事管理區」的牌子顯然不是可以隨便掛的，但為甚麼一個商業地產項目把「軍事管理區」掛了這麼多年，這到底是有關方面管理的疏忽，還是這個德基集團有著不一般的背景和能耐？

據《新京報》報導，當央視記者在拍攝中山陵園德基紫金山莊別墅時，從小區大門裡出來4名手持鋼管的男子，與記者發生了衝突。男子叫囂不允許拍攝，還不允許記者走。在糾纏中，一名陳姓男子，要求記者刪除拍攝的畫面，說這個別墅小區涉及國家機密，「你把國家機密拍攝下來，你不是間諜嗎？」他還說，不要說以我這個軍區的名義，可以以我私人的名義，你違反國家軍事管理區規定，我可以告你。記者報警，並在中山陵園管理局證實，德基集團麾下的紫金山莊打著「軍事管理區」的牌子大興高檔別墅群。

「軍事管理區」 隱巨額利益

南京中山陵園風景區是全國5A級風景區，同時也是具有極其重要歷史和文化價值的遺產。「德基紫金山莊」別墅區是1992年由南京福祥房地產開發公司開發的，有16棟別墅，到2001年時，4棟別墅先後被人購買，余12棟則全部被江蘇德基集團以每棟300萬元的價格購進，此後這裡改稱為「德基紫金山莊」。

據此處物業管理人員介紹，擴建完成的別墅目前已經開始不公開銷售了。知情人說：「據物業說可能是面對內部的一些高端客戶銷售，銷售價格在4000萬元一棟。」由於德基紫金山莊位於中山陵風景區的最核心位置，開發商給擴建後的別墅每平方米定價在5萬元人民幣左右，如成功出售，無疑將給開發商帶來巨額利潤。

敢稱「軍事管理區」 背景不一般

「軍事管理區」長期存在，為甚麼記者不費周折的採訪調查就把謊言給戳破了，署名『燕農』的人士指出，作為政府執法部門，連冒牌的「軍事管理區」都分辨不出？這到底是真查還是做做樣子，執法部門有沒有受到外來的干預？「軍事管理區」的牌子顯然不是可以隨便掛的，但為甚麼一個商業地產項目把「軍事管理區」掛了這麼多年，卻沒有任何單位來制止？這到底是有關方面管理的疏忽，還是這個德基集團有著不一般的背景和能耐？

蘇北人士『癡山』認為，到底是甚麼人在江蘇省會所在地，在名人要人不斷蒞臨的中山陵風景區內，大興土木達一年之久而無人問津？試問，16棟別墅建設真能如一隻螞蟻爬過、一蒼蠅飛過了無聲息？16棟建在中山陵景區的違規別墅，怎麼就敢自稱「軍事管理區」？而且直到連價值300萬元的物業管理中心都建成了，直到記者頂著「間諜罪名」深入其間，如此豪宅才得以公之於世？

尹泉：「地方利益分配不均所致」

社會觀察人士尹泉就此事件對大紀元表示，南京這個冒牌的「軍事管理區」長時間能夠存在，如今又被央視記者高調曝光出來，我認為與一般老百姓沒有太多關係，雖然現在貧富懸殊很厲害，但是這件事不直接太多涉及百姓利益。從我接觸官場一些情況看，應該屬於利益分配不均，地方權利背後鬥爭的結果。如今的官場眾所周知很腐敗，官商勾結，尤其在房地產開發上面利益鏈錯綜複雜，有分得一杯羹的也有未得到者，有時候就會出現類似上述現象，當然也不排除中央與地方上的政治鬥爭所致，因為從中央到地方政府，為權利和利益爭奪很激烈。所以這個久據南京顯要位置的房產開發項目被曝光，主要是不排除地方上的利益分配不均造成的結果。

自媒體記者曝光了冒牌的「軍管區」後，當地政府也聲明要採取措施依法處理此事，對此，尹泉指出，此事件是在現行體制內出現的醜聞，涉及到地方政府與駐地軍事單位，為了維護各方利益，它們不會把整個真相徹查到底公佈於世，很可能各方藉此重新利益再分配，比如由房產集團為了擺平此事打點各官場既得利益者。這種類似事件最後很多都是雷聲大雨點小，最後不了了之。