【大紀元2010年12月28日訊】華北電力設計院原高級工程師黃日新老人建造的「中國版」膠囊公寓，前後經過兩次升級換代、在僅存9個月後，將於下個月拆除。 「國家的租房新政策馬上就要實行了，出租屋私自隔斷要被罰款3萬元，我耗不起了。 」為了建造這兩代膠囊公寓，黃日新已花費了整整10萬元。

據新聞晨報報導，「就當交了學費！我現在不打算出租了，要找開發商建造膠囊公寓。 」說起未來的設想，這位性格開朗的熱力動力裝置工程師立即從由40多寸液晶電視改造而成的電腦顯示器前站起來，找出一份報紙，指著上面一則關於他的報導說：「這是我的精神寄托，我有理論基礎！ 」

在北京郊區西五環外一個城鄉接合部小村莊，穿過因辦喪事臨時搭起的一個綠色帆布大棚，78歲的黃日新走到一家平房前停下，「中國第一店，黃日新膠囊公寓示範點」幾個字在灰色的村落中格外明顯。他用腳移走門前幾枚被風吹來的冥幣，熟練地取出鑰匙打開防盜門，8個白色的膠囊公寓一下就展現在眼前。

「租金便宜，每個月1000元，只是每次從家裡來一趟都很費勁。」「我給你展示一下。」一看到自己親自設計的「屋子」，黃日新就很興奮，在零下4攝氏度的寒冬裡，他不顧寒冷，堅持要脫下羽絨服，鑽到膠囊裡熱情展示他的設計。「你看我站在床上都能站直了，這空間夠大了吧？」

身高近有1.7米的黃日新說。為了達到北京市政府關於房屋出租最小面積的標準，他於今年8月推出的改良版膠囊公寓一改此前人均面積僅2.2平方米的缺陷，將使用面積增加到 5.33平方米。為夫妻設計的情侶膠囊裡，還放了一張雙人床架和席夢思床墊。「這是節能燈。」黃日新像小孩一樣不停地扭著「書桌」上的壁燈，介紹著膠囊公寓牆壁上安裝的各種設備：電話線、網線接口和插座，細心的他還給每一戶安裝了單獨的電表。

在一個單人膠囊裡變換著姿勢展示了「寬敞、不覺得壓抑」的入住感覺後，黃日新又介紹了新增的公共設施，廚房裡有嶄新的不銹鋼水池，還有一台洗衣機和電熱水器。他還專門設計了地下排水通道。「是不是很好啊？」他笑瞇瞇地問。

然而，令這位費盡心血的設計者不得不面臨的一個現實是，這個沒有暖氣、進門不到一分鐘手指尖就凍得發涼的小屋——全國知名的膠囊公寓將是最後的展示。住房和城鄉建設部將於明年2月1日起實行的《商品房屋租賃管理辦法》規定，如果將原來的房間分隔成多個小間出租，將會受到最高3萬元的罰款。「房東比我還害怕，不肯租房子了。」說到這裡，老人不僅有些歎息。

黃日新第一代膠囊公寓於2008年在自己位於市中心的家中建造，確切說，應該是隔斷的「合租屋」；第二代今年3月中旬在海澱區一個城鄉結合部建成，隨後受到全國乃至全世界媒體關注。在半年多的時間裡，有25個國家、近300名記者前來探訪過膠囊公寓。

不過，與記者的高度熱情相比，膠囊公寓推出後卻讓黃日新面臨意想不到的孤寂。「剛開始別人說我是炒作，我炒什麼作，投出去的10萬元一分錢都沒有收回來！」從4月首次迎來租戶到8月17日最後一個大學生離開，前後僅有8個人入住。

25歲的「北漂」張琪是首個租客，她當時在北京有一份月工資三千多元的工作。為了供養寡母和大學剛畢業的妹妹，從原來需要800元一個月的合租屋搬了出來，和黃日新簽了租賃合同。她原本打算在裡面住3個月。不過，張琪和黃日新都沒有想到的是，隨著膠囊公寓的「一炮走紅」，還有當時頻頻見諸報端的唐家嶺「蟻族」聚集區，引來北京市政府的注意。4月底，北京市政府法制辦發佈了修改後的《北京市房屋租賃管理若干規定》(草案)，規定人均使用面積不得少於7.5平方米。膠囊公寓顯然達不到這個標準。沒有辦法，黃日新只好叫入住尚未到一月的張琪離開，「張琪還罰了我250元(違約金)！」

膠囊公寓迎來的最後一位租戶是搬到西五環後，一位主動找上來的香港科技大學大四學生。「香港人也不是每個人都有錢，現在大學生找工作也難。」黃日新感歎。在這個偏僻的郊區小村莊裡，這位初來乍到的年輕人和7個空空的「膠囊」一起度過一個夜晚後，就不辭而別。