【大紀元12月22日報導】（中央社記者林沂鋒台北22日電）戴德梁行今天標售台中市7期516.64坪土地，底價12.18億元，最後由國泰建設以13.38億元標得，土地每坪單價259萬餘元，是中市七期土地公開標售的次高價。

戴德梁行今天標售台中市7期惠中路1段、市政北2路交叉口516.64坪土地，底價12億1823萬元，開標前就有20餘組投資人購領標單進行評估，包含壽險、建設等業者表態進軍台中市。

戴德梁行表示，開標結果由國泰建設勝出，以總價新台幣13億3869萬元標得，土地每坪單價259萬餘元。這筆土地建蔽率50%、容積率600%，換算容積單價每坪約27萬元。如果以每建坪造價15萬元，利潤含管銷30%推算，未來房價每坪上看55到65萬元。

住商不動產台中分公司經理賴萬指出，台中的標地屢創天價，繼去年11月力麒建設以每坪300萬元天價標得台中7期土地後，國泰建設又以每坪259萬元取得7期惠中路土地，顯見大型建商看好台中發展，給予關愛的眼神。

賴萬說，7期區域發展明確，也是台中最具漲勢的區塊，更成為新的兵家必爭之地，以目前7期推案最高價70萬元評估，這塊土地是有可能推出台中指標天價案。