全民皆「奴」壓力大 20萬北京人被迫合租
【大紀元2010年12月17日訊】(大紀元記者李平綜合報導)房奴,卡奴,孩奴,婚奴和「菜奴」。仔細對比,你會發現,總有一款適合你。全民皆「奴」現象,是因為全民收入增長速度如蝸牛般爬行,趕不上物價飆升的速度。15日,北京公佈《商品房屋租賃管理辦法》對承租人的權益提出居住面積、穩定租金等多方面保護,但由於租金過快上漲,北京約有20萬人被迫合租。
「那麼多錢哪裡去了?」 被貪污了
《法制晚報》報導稱,眾所周知,中國政府相當有錢,而民眾非常缺錢。這不僅直觀地體現於工資條上——幾年前的數字與現在沒有太大的變化,有時甚至還縮水了,還時不時地「被上漲」。據分析顯示,中國居民勞動報酬佔GDP的比重,在1983年達到56.5%的峰值後就持續下降,22年間下降了近20個百分點。與此形成鮮明對比的是,資本盈利佔GDP的比重在27年間上升了20個百分點。
當局財政豐沛,資本日趨上漲,唯獨民眾弱小不堪,出現了經濟倒掛的現象。據瞭解,中國財政部和國稅總局制訂了一個個人所得稅近期方案。這個方案將在2011年選擇適當時機推出。
大陸民眾稅負在全球排名靠前,但要強調的是,稅負排名靠前的其他國家,如法國、比利時等,都有著相當健全的社會保障和福利機制。也就是說,中國的高稅收並沒有帶來高福利,這直接指向的是,「那麼多錢哪裡去了?」是體現在不斷增長的行政開支上、日漸優渥的公務員福利上,還是保障民生上?還是被貪官貪污了?
房租高是群租根本原因
據《北京晚報》報導,統計表明,北京的房屋租金一直持續上漲,從今年4月至11月份,整體漲幅已超過15%。目前北京市普通住宅平均租金為3179元,很多承租人只有選擇合租甚至群租才能租得起房。
「鏈家地產」市場研究部給出這樣一組數據:北京房屋存量大約450萬套,2009年常住人口大約1500萬,這樣大致可以推算出套均居住人數最少在3.3 人左右,統計局數據顯示戶籍家庭人數為2.54人,二者相差大約有140萬人左右,而北京的租賃容量大約在90萬至120萬套左右,因此至少有20萬人要被迫選擇合租甚至群租才能租得到房。
據瞭解,通常租賃期限一般為一年,但如租金上漲處於過快階段,業主如想租期內提高租金,將會產生多種折中辦法。
租客劉小姐表示,她年初在棗園小區租了一套兩室一廳,月租金為1400元,在距離合同到期還有半年時間,房主通知她要將租金要漲到2200元。劉小姐協商未果,無奈搬出,「雖然房主給了我1400元的違約金,但他半年能多賺3400元,還是很划算的。」
六成房奴情緒不穩 易患肥胖症等六種疾病
目前,中國內地「房奴」普遍感生活質量下降,約有六成存在負面情緒;頸腰椎病、肥胖症、心血管疾病、消化道潰瘍、潰瘍性結腸炎、心理障礙是他們最常患的六種病症。這是今天發佈的「2010中國城市健康狀況大調查之房奴及逸居環境」第一階段調查報告提供的信息。
據調查數據顯示:29.5%的人表示,與未購房沒有月供壓力時相比買房後生活質量明顯下降,43.4%認為生活質量有些下降但可以接受;61.3%買房後情緒不穩定,26.2%倍感焦慮、12.4%易恐懼、11.8% 抑鬱、10.9%易怒暴躁。
專家指,「房奴」中肥胖症、消化性潰瘍和精神心理疾患所佔比重較大,「憂鬱、生活及工作態度消極」、「渾身痠痛、疲乏無力」、「人際溝通減少」、「創造力耗竭」、「感覺孤獨無助」以及「自卑」成為是常見主觀感受。長處於這種狀態,必然增加罹患心因性疾病的危險。
「孩奴」一族日漸增多 生活艱辛只因孩子
近日調查發現,在西安知名中學和各大院校附近的村落和小區租住著許多陪讀媽媽、陪讀爺爺和奶奶,他們無意中淪為「孩奴一族」,而他們的生活狀況,日愈引起世人的關注。
45歲的汪曉雲局勢「孩奴」的註解。在今年高考中,汪曉雲的女兒小趙以630分的成績被華東一所重點大學錄取,作為對女兒的獎賞,在高考後,她讓女兒如願踏上了北上的路程,到天津她舅舅家避暑遊玩去了。
臨走前,汪曉雲「狠心咬牙」給女兒2000元的路費盤纏,這項支出意味著她丈夫老趙一個月的工資,或她加工針織品一個半月掙的辛苦費。
女兒當年中考,以高分被西安東郊一所重點中學錄取,繳了5萬多元的借讀費,已經花完了家中的所有積蓄。女兒入學後不久,汪曉雲辦了停薪留職手續,從秦東一個小縣城來到西安為女兒陪讀,在西安城東沙坡村花200元租了一間民房。等女兒到學校上學去了,她自己騎著自行車到一家醫院做清潔工。
妻子汪曉雲在西安陪讀,丈夫老趙自己在家做飯,照顧老人。在兩口子的努力下,把借人的3萬元擇校費還清了還略有節餘。下一步就是女兒上大學的學費和生活費了,最保守的估計,也在十萬元左右。這又成了她的心理負擔。更讓她鬱悶的是,女兒伸手要錢時理直氣壯的表情讓她難以忍受,她想女兒甚麼時候才能理解父母良苦的用心啊?當清晨照鏡子時,看到自己額頭上平添的皺紋,還有不知何時增添的白髮,淚水悄然沁濕了她的眼簾……
像這樣的例子比比皆是,一80後母親小梅,今年孩子5歲了。她生孩子前在西安南郊一家公司當會計,她丈夫是一個長途貨運司機,常年在外。小梅一人在家帶孩子,給孩子餵奶洗尿布,平常沒事還可以應付,遇到孩子發燒感冒,打預防針,比在單位上班還累,只好花錢請保姆。等她回到單位上班才發現,自己不適應工作了,她把心思都放在了孩子身上,孩子成了他的生活的唯一目的,離開孩子一下很難適應,目前她還處在調整期。
小梅扳著指頭算了一筆賬:一個人月薪3000元,都不足以支付孩子的全部生活費用,幼兒園托費:1000/月,飯費:300/月,雜費:20/月,才藝費:是在幼兒園白天上,包括鋼琴費:600元、國畫100元、珠心算:120元。保姆費:1200元、小孩衣服 300元、食物和零食200元、玩具加書和光盤100元。玩和看節目:100元(不包括大人陪同的費用)、教育基金1500元、奶粉及鮮奶100元。不算因為孩子而產生的其他費用,每個月共計:5640元。
這一大筆花銷,靠小兩口根本無法應對,只能靠父母支援。父母家條件好的還可以幫著減輕負擔,家境一般或較差,只能靠小兩口節衣縮食從牙縫裡摳了。
菜價上漲催生「菜奴」
如今的80、90後,身上至少肩負著一到兩種負擔,在房子面前充當「房奴」的角色,在孩子面前又是「車奴」,最近菜價的上漲讓更多年輕的主婦感覺到了壓力,面對蔬菜上漲的趨勢,他們自嘲變成「菜奴」。
菜價的上漲也讓不少餐飲店開始頭疼,「現在競爭這麼激烈,誰敢輕易提價啊?為了保本只能少放一些貴的調料,青菜現在反而成了賠本生意。」在慶豐街經營一家小餐館的李女士說,自己已經開始琢磨青菜菜品提價,但又怕流失了老客戶。
於是,「儘量等菜場快下班再去買」,「鎖定一個固定攤位買菜」, 「在陽台花盆裡種點蔥」等招數開始流行,網友紛紛曬出自己的「買菜省錢攻略」。