【大紀元2010年11月09日訊】（大紀元記者俞冰編譯報導）據人口普查局的報告，失業風暴、負擔不起的房屋貸款和急降的房價已經使得在過去五年中，擁有房屋的人口數持續下降。

普查局的統計結果顯示，擁有住房的美國人與2005年第一季度相比，少了將近300萬，在那時，住房擁有率曾達到69.1％。2010年第三季度，住房擁有率下降到 了66.9％，與上一季度持平。這是自1999年第二季度以來的最低水平。

同時，大量的房屋無人居住。自住房屋的空置率維持在2.5％，與第二季度持平，但遠高於本十年中期不到2％的水平。出租物業的空置率在第三季度卻有所下降，從三個月前的10.6％降到了10.3％。但是 仍然高於24個月前9.9％的水平。

「很大數量的房屋過剩，實際情況可能比報導的還要糟糕，」經濟預測機構全球透視（IHS/Global Insight）分析師紐波特表示。「數據是不準確的，因為沒有考慮已經被銀行收回但尚未在市場上出售的房屋。」

儘管新建房屋的數量在減少，房屋過剩仍然存在。因為買房或租房的人數均在下降。紐波特表示，「兩家人傾向在同一棟房子中居住，移民已經下降，年輕人現在同四、五名室友住在一起，而不是兩三個。」

不足為奇的是，房價最便宜的地區住房擁有率現在是最高的。例如，在中西部71.1％的民眾擁有自己的房子，是全美的最高水平。不過，這仍然低於2006年底73％的數字。5個房價最高（和最低）的地區美南部的房屋擁有率是69.9％，而2006年高峰期曾達70.8％；東北部的房屋擁有率從65.5％下降到了63.9％；西部民眾房屋擁有率只有

61.3％，遠低於2006年第三季度的 65.3％。

按年齡劃分，全國房屋擁有率最高的是65歲或以上的人群，比率高達80.6％。因為這個年齡層的許多人已經付清了房債，所以受房地產泡沫破滅和法拍危機的衝擊要小。不過，這個數字仍然低於2006年81.5％的水平。