「超央行漲利率是為應對澳洲房產泡沫」
【大紀元11月04日訊】(大紀元記者俞建新編譯報導)澳洲聯邦銀行業昨日就額外提高利率進行了辯護稱,增加緩衝利潤是減輕對房產泡沫擔心的需要。澳洲銀行家協會同日也表示,擔心澳洲房產在海外市場的價格,是其成員額外提高利率的部份原因。
聯邦銀行2日將其利率提高了45個基點,幾乎是儲備銀行現金利率增長25個基點的一倍後,激怒了借貸者,也引起了政界的憤怒。聯邦銀行8月份就宣佈了其全年現金利潤為61億澳元,增長率為40%。但該行拒絕對全球就本地銀行利潤率的看法問題置評。據悉,澳洲各大銀行去年的總利潤超過200億。西太銀行3日也宣佈其全年利潤近60億。
然而,澳洲銀行家協會會長芒錢伯格(Steven Munchenberg)卻認為,提高超出央行加息的利率是應對房產泡沫的需要,他說: 「近幾週來,國際投資者一直在追問我們,為甚麼澳洲認為他們不存在房產泡沫問題。而澳洲銀行不得不頗費口舌地向投資者解釋,告訴他們不要擔心澳洲存在房產泡沫。」他還說:「澳洲銀行非常留意國際投資者們對投資澳洲變得不安的風險。」
全球投資機構,如美國基金GMO及國際基金會之類的組織,暗示澳洲當地的房產價格已是過高,中等城市房價為40.65萬澳元。一些分析家認為,不斷上漲的房價可能引發價格泡沫,如同美、英、愛爾蘭及西班牙近些年一樣,最終會突然破裂。
芒錢伯格說,國際貸款者沒有減少對澳洲的投資,但是卻擔心澳洲的房市。
聯邦銀行獨立的舉動,可能會被其它的大銀行效仿。近幾週,各大銀行都放出消息,需要提高超過央行加息的利率,以應對全球市場融資成本的上升。據悉,澳洲銀行年融資成本為1300億,是國際金融市場最大的借款者之一。
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