【大紀元2010年11月30日訊】眾所矚目的豪宅帝寶今日法拍，雖然僅有兩人投標，但價格創出法拍天價，最後由於余姓自然人以總價2.82億順利脫標，由於內含2個法定停車位及2個持份車位，車位單價為350萬，每坪單價為206萬，創下台灣法拍史上，住宅產品第一高價記錄。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，單價雖與目前250萬/坪的市價相去甚遠，但由於物件未點交，原屋主仍持占有狀況，因此得標者得耗費一番心思才能順利取得，代價可能不斐。

法拍豪宅新紀錄，帝寶不愧大名聲

徐佳馨指出，法拍市場近來迭有大型個案釋出，不少也有不錯價格，例如今年五月仁愛百吉創下112萬法拍豪宅高價就是一例。而此次帝寶在事前就已經獲得各界矚目，看看這號稱台灣第一豪宅的價格是否能反映市場，本次出售標的為帝寶C棟5樓，底價2億3590萬，權狀面積133.5坪，總坪數含4個車位共約165坪，其中兩個車位為持份，最後以多出底標近兩成價格脫標。

資金行情墊高，優質豪宅長線看好

徐佳馨表示，豪宅產品深受富豪喜愛，除了是這類產品保值性強，又可彰顯身價外，更具有相當好的避稅效果，若是具有特殊性的產品在市場上更是奇貨可居，而在這波資金大多頭行情中，具有「亞洲十大豪宅」之譽的帝寶，身價不凡外，更是冠蓋雲集，這類稀有的產品，價格長線仍是看好。