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豪宅稀有價更夯 帝寶創法拍最高住宅單價

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【大紀元2010年11月30日訊】眾所矚目的豪宅帝寶今日法拍,雖然僅有兩人投標,但價格創出法拍天價,最後由於余姓自然人以總價2.82億順利脫標,由於內含2個法定停車位及2個持份車位,車位單價為350萬,每坪單價為206萬,創下台灣法拍史上,住宅產品第一高價記錄。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,單價雖與目前250萬/坪的市價相去甚遠,但由於物件未點交,原屋主仍持占有狀況,因此得標者得耗費一番心思才能順利取得,代價可能不斐。

法拍豪宅新紀錄,帝寶不愧大名聲

徐佳馨指出,法拍市場近來迭有大型個案釋出,不少也有不錯價格,例如今年五月仁愛百吉創下112萬法拍豪宅高價就是一例。而此次帝寶在事前就已經獲得各界矚目,看看這號稱台灣第一豪宅的價格是否能反映市場,本次出售標的為帝寶C棟5樓,底價2億3590萬,權狀面積133.5坪,總坪數含4個車位共約165坪,其中兩個車位為持份,最後以多出底標近兩成價格脫標。

資金行情墊高,優質豪宅長線看好

徐佳馨表示,豪宅產品深受富豪喜愛,除了是這類產品保值性強,又可彰顯身價外,更具有相當好的避稅效果,若是具有特殊性的產品在市場上更是奇貨可居,而在這波資金大多頭行情中,具有「亞洲十大豪宅」之譽的帝寶,身價不凡外,更是冠蓋雲集,這類稀有的產品,價格長線仍是看好。

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