【大紀元2010年11月30日訊】（大紀元記者李庭宜台灣台北綜合報導）台灣金服公司30日拍賣1戶宏盛帝寶，總坪數165坪（含4個車位），底價新台幣2億3,590萬元。房仲表示，帝寶住戶買下機率高，每坪預估可以超過200萬元，將創法拍價新高。

據中央社報導，30日拍賣的案件，是帝寶Ｃ棟5樓，陽台、客廳方位朝向仁愛路，台灣房屋不動產研究中心執行長邱太煊表示，目前帝寶住戶至少有5、6組人關心拍賣情形，預估30日拍賣將是以自住買盤為主。

邱太煊說，以帝寶D棟27樓日前傳出出售開價每坪300萬元，預估至少要250萬元以上才有可能成交。30日的標案樓層較低，預估成交均價應該在200萬元到220萬元之間。

邱太煊說，法拍市場目前最高價是5月出售的仁愛百吉大樓1戶，當時每坪超過100萬元，帝寶預料可以順利打破仁愛百吉的百萬元高價。

永慶房仲集團新聞中心經理李建興表示，如果扣除4個車位，每坪大概170萬元，帝寶行情可以到200萬元，台灣金服的開價偏低，預料30日可以順利標脫。

李建興說，法拍不能透過融資處理，所以有意買屋者必須拿出現金，一口氣要拿出2到3億元，口袋必須有一定的深度。◇