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青年安心成家
【大紀元11月26日報導】(中央社記者韋樞台北26日電)青年安心成家優惠貸款公布後,房仲業今天接到不少詢問電話。信義房屋表示,若首購產品總價低,首購族可能連 500萬元貸款額度都用不完,購買北縣的房屋相當有利,選擇性較多。
財政部為協助青年首次購屋自用住宅,由公股銀行辦理低利率的優惠貸款,貸款利率低,前兩年為1.5%,借款人與配偶無自有住宅,年齡介於20到45歲,就可以申請,最高額度新台幣 500萬元,整體條件相當寬鬆。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示,政策宣布時間剛好碰到年底前的購屋旺季,因此接獲不少民眾電話詢問,昨天的網路瀏覽量也較上週增加逾 3個百分點,民眾相當捧場。
蘇啟榮指出,此次優惠貸款前兩年依現行利率為1.5%,幾乎是市面上最優惠者,僅次於公教人員貸款。尤其過年前都有自住的購屋需求,這個貸款方案不見得全然增加民眾購屋動機,但剛好有購屋需求的民眾,應該會把握這個好機會。
信義房屋最新調查顯示,台北縣自住購屋族比例,首購超過50%,一般成屋每坪20萬元到32萬元單價水準推算,總價600萬元到800萬元可挑選台北縣套房、2房、3房產品,選擇性相當高。
他分析,偏好區段與機能好一點的首購,可以選擇捷運站附近的2房產品,如捷運亞東醫院站附近;若是想要近北市、近捷運與生活機能好一點的區段,總價約600萬元可選擇捷運江子翠站、新埔等地區的套房,或是北縣第2圈地區,可挑選較大的中古3房產品;總價600萬元到800萬元的預算,在台北縣的選擇性很多。