【大紀元2010年11月25日訊】(大紀元記者林惟真台灣綜合報導)行政院會25日通過「都市更新產業行動計畫」，將自民國100年起，4年內投入新台幣184億元，進行30年以上老屋重建、30年以下建物進行拉皮的都市更新推動計畫，預估可帶動2,000億元產值，每年提升經濟成長率約0.12%。

據估計，目前台灣30年以上的老舊住宅約有302萬戶，為了加速都市更新，改善都市景觀，行政院會昨天通過內政部所提出的「都市更新產業行動計畫」。

根據「都市更新產業行動計畫」，自100年起4年內，政府將投入184.6億元，協助2萬戶屋齡逾20年獨棟老舊建物予原容積獎勵重建。

內政部營建署長葉世文表示，屋齡超過30年的老舊住宅如果進行都更或自行重建，將可以獲得維持原有容積的獎勵，如果改建為綠建築，還可以另外獲得最高20%的容積獎勵。政府也將補貼先期作業費，最高約45%，上限不超過1,500萬元。不過，葉世文指出，經費補助上限還有賴未來中央都市更新基金和公務預算編列。

而屋齡在20到30年之間的舊屋，如果整建或拉皮，則可獲得現金補助或免利息貸款，這類房屋如果增加電梯設備，也不計入法定建築面積及容積，對於改善耐震力及取得綠建築標章者，還可獲得另外的獎勵經費。

行政院長吳敦義在聽取報告後表示，都市更新是未來都市發展建設的趨勢，具有提高產業價值、帶動周邊產業發展、增加就業機會、健全都市機能及改善生活環境品質等效益，應全力落實辦理。

據估計，目前國內屋齡30年以上的老舊房屋，全台超過300萬戶，20年的有480萬戶，此外，如果年底主計處完成新人口普查，戶數勢必更高，這對營建、裝潢、傢俱等都更產業潛在龐大商機。

不過，內政部推動都市更新，有可能推高房價，內政部營建署長葉世文強調，更都計畫是為了協助老舊住戶重建，沒有炒作房價意圖。◇