【大紀元1月9日訊】〔自由時報記者廖千瑩／台北報導〕看好內湖科技園區的發展潛力，壽險業龍頭國泰人壽再砸九．六億元，買下內科台聯電訊大樓，以建物面積計算，每坪約三十四．四一萬元，為國壽近一年來第二度出手內科不動產。

國壽去年宣布，要逐步提高不動產投資比重，以可運用資金的十％為目標，目前國壽投資比重約為五．六％到五．七％左右，由此估算，還有九百億元以上的加碼空間。

繼去年7月買進中租迪和內湖總部大樓後，國泰人壽昨天公告買進台北市內湖區內湖路一段台聯電訊大樓，土地面積四百九十一．七三坪、建物面積二千七百八十九．九一坪，以建物面積計算，平均每坪約三十四．四一萬元。

國壽副總林昭廷表示，買下台聯電訊大樓，原因是該大樓位於內科、鄰近捷運站，地點好，加上國壽買下後將售後回租給原有承租戶，評估租金收益率有三．五％到四％，可增加國壽的收益。

國壽近一年來累積投資不動產金額已逾百億元，董事會去年底授權一百六十三億元購地，扣除掉第一波二十九．九億元購置的錢櫃ＳＯＧＯ店大樓，這次又再買了九．六億元，近期還有逾百億元的額度可再加碼。

去年內湖捷運線開通，成為壽險業鎖定獵地的區域，除了國壽加碼內科不動產外，新光人壽在內科有十四棟大樓加上陽光街土地，已成內科最大地主。

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