【大紀元1月5日報導】（中央社記者高照芬台北5日電）根據一項調查顯示，消費者對於2010年上半年是否為購屋進場的時機，出現矛盾的心態。

有48%受訪者看好未來半年為購屋時機民眾，連兩季下跌；37%不看好未來半年為購屋時機，連續兩季增加；但有49%受訪者認為，2010年上半年為進場時機，顯示民眾是否在2010年上半年搶進房市，出現矛盾心態。

這項調查是永慶房仲集團研究發展室於2009年12月14日至21日，針對永慶房仲網25萬戶會員以電子郵件方式，進行購屋趨勢調查，共回收有效問卷1010份，信心水準95%以下，抽樣誤差為正負3.08%。

由於金融海嘯過後，台灣房地產市場從2009年第一季交易量從谷底翻身，第二季之後，隨著政策作多以及低利環境，房市從谷底攀升，七月成交量到新高，但隨後房價逐步墊高，儘管政策優惠房貸不續撥，第三、四季房市開始盤整。

調查顯示，有52%民眾認為「政策補貼房貸利息，最能協助民眾購屋」，43%支持「興建平價住宅」、40%贊同「央行持續維持低利環境」。

淡江大學產經系副教授莊孟翰分析，高房價只有大台北地區才有的獨特現象，台中、高雄都屬於豪宅個案表現，稱不上房價全面上漲，目前北市市中心房價高漲主因是由於屋主惜售，導致市場釋出量嚴重不足。

他表示，政府施政重點應該擺在捷運線的興建與重劃區的開發腳步，加速捷運通車時程與公共工程品質，才是政府最需要重視的項目。