【大紀元1月28日訊】根據房地產市場資訊公司華倫集團（The Warren Group）本週發佈的數字，2009年全年麻州單家庭住宅總共成交了41,583戶，相較於2008年的40,356戶，增加了3%；這是麻州的單家庭住宅成交數量連續四年下跌後，首次出現的年度增長。

華倫集團公佈的資料還顯示，麻州2009年12月的單家庭成交數量（3,350）較11月份（2,868）上昇16.8%，這也是麻州單家庭住宅成交數量連續第六個月的增長。

在成交價格方面，2009年全年的成交價中間值（Median）為28.5萬美元，是自2002年以來，首度跌破30萬美元。相較於2008年的30.5萬元，下跌6.6%；相較於2005年房地產高峰期的成交價則跌了20%。

然而，2009年12月的單月數字顯示，成交價中間值為29.5萬美元，比一年前上漲了10.4%。這是自2007年9月以來，首次出現單月成交價格較一年前同期有所增加的情況。

華倫集團的執行長華倫表示：「根據2009年最後幾個月的情況，可以清楚看出，房地產巿場正在逐步穩定，並朝復甦的方向走。儘管成交價格仍然在下滑，但相較於去年（跌11%）和前年（跌10.4%），跌幅已經減緩。」「經濟形勢正在好轉，加上政府的購屋退稅方案，促使住宅的銷售數量增加。」

「麻州的住宅成交價從2006年開始一路下滑，目前成交價中間值已自2005年高點跌20%，也就是下跌了七萬美元。」「在1990年代初期那波房地產不景氣，住宅成交價中間值僅跌了11%」，華倫補充說。

2009年麻州康斗公寓（Condominium）的全年成交量依然呈現下滑，由2008年的20,109戶，下跌6.8%至18,743戶，達到1996年以來的最低點。不過，12月份單月成交量較一年前同期劇升了28.9%，並且是連續第個四月的增長。同時，成交價中間值較2008年12月也上漲5.9%，達到249,990美元。◇ (//www.dajiyuan.com)