【大紀元1月26日報導】(中央社記者王淑芬高雄26日電)高雄市政府25日受理1件持偽造土地所有權狀申請辦理土地抵押權設定案，因對方擬向高額利息的民間借款1億多元，違反常理，經審查人員識破印鑑證明為變造，才未讓歹徒得逞。

高雄市地政處楠梓地政事務所主任李浚昌今天說，陳姓嫌疑人在熊姓代書的陪同下，持一筆位在高雄市博愛四路及重和路口旁約450坪的土地權狀，向地政事務所申請辦理土地抵押權設定。

他說，經地政事務所承辦人員審理，發現該筆大面積空地並無設定抵押權登記，且申請人未按一般習慣向利率較低的金融機構申辦貸款，擬向高額利息的民間借款1億4,000萬元，作法有異。

李浚昌表示，申辦人的作法引起機警承辦人員的注意，經核對所附印鑑證明所載統一編號 (身分證明)資料，包括內政部戶政政系統查詢，於25日下午1時許確認申辦土地抵押設定的印鑑證明為偽造。

不過，他說，為不驚動可能返回取件的嫌疑人，楠梓地政事務所馬上成立危機處理小組，並報請地政處政風室及楠梓分局偵辦，擬訂誘捕歹徒計畫。下午1時40分配合員警，逮捕返回地政事務所欲領件的2名男子，還循線逮捕1名冒稱地主的陳姓嫌疑人。

李浚昌表示，博愛路與重和路口的市價每坪約50萬元；事發後警方會同黃姓地主了解此案，當事人對土地被持偽造權狀借貸，感到驚訝。

地政處長謝福來說，高雄市各地政事務所為防範偽冒案件，2年前購置條碼掃描器等設備，加強查驗申請登記案件的證件，呼籲歹徒勿以身試法，同時提醒民眾妥善保管土地權狀、印鑑章及身分證件。此外，買賣房屋移轉登記時應找合法地政士 (代書)，才有保障。