【大紀元1月20日訊】由於受新房市政策影響，香港航運集團東方海外公司決定退出中國大陸房地產市場，將以22億美元將公司旗下中國地產子公司出售給東南亞最大地產開發商─新加坡的嘉德置地公司。越來越多的跡象顯示，中國房地產泡沫已形成，業內預估中國大陸房地產投資開發金額未來將會大幅減少。

中國國家統計局19日公佈了2009年中國房地產市場狀況中顯示，雖然，投資房地產金額成長，房屋開發麵積也穩定成長，房屋施工面積31.96億平方公尺，比前年成長12.8%，房屋新開工面積11.54億平方公尺，成長12.5%；房屋竣工面積7.02億平方公尺，成長5.5%。

但企業購地面積卻出現衰退，資料顯示，2009年中國房地產開發企業完成土地購置面積31,906萬平方公尺，比前年衰退18.9%；完成土地開發麵積23006萬平方公尺，衰退19.9%。

雖然去年12月，全國70個大中城市房屋銷售價格較前年同期上漲7.8%，房屋銷售量大幅萎縮，21世紀不動產資料顯示，上海二手房市場交易行情不佳，因此有很多業主願意在價格上作出讓步，最高降幅已達10%。

與此同時，據上海證券報報導，香港上市公司香港航運集團東方海外公司打算將從事中國內地地產投資的子公司股權全部出售給東亞最大地產開發商——新加坡嘉德置地公司。東方海外並表示，此後，該公司主要業務將不在包括房地產，重新恢復到運輸及物流服務。

這筆交易共涉及該公司在上海、昆山、天津的七個房地產專案，總建築面積約 148萬平方公尺。據東方海外公司表示，這筆交易將會讓東方海外得到10.55億美元的收益。

有越來越多的跡象顯示，中國大陸房地產泡沫已經形成。中國住房和城鄉建設部副部長齊驥日前對英國金融時報表示，房價，尤其是沿海大城市的房價，已經升至明顯過高的水準。 (//www.dajiyuan.com)