【大紀元1月18日訊】（大紀元記者楊昊法國採訪報導）在經濟危機肆虐全球一年多後的今天，十幾年來一直高漲不下的法國房價，正在穩步小幅度下跌。那麼現在是否是購買房屋的好時機呢？為此，本報記者採訪了居住在巴黎大區，剛剛貸款買房的劉女士以及巴黎13區亞洲保險的陳女士，她們為讀者介紹了幾個貸款省錢「攻略」。

劉女士介紹，為促進消費，現在各國銀行的貸款利率都比較低，相比略有上漲的物價，貸款買房是個不錯的選擇。貸款買房主要有兩大步驟。第一步是瞭解我們能否從銀行獲得貸款，以及最多能貸到多少錢。獲得房屋貸款的一個基本要求是必須擁有法國正式的CDI勞動合同。所以，去銀行諮詢時，您需要帶著工資單、勞動合同和個人存款證明等資料。

她說法國不同銀行的房貸利率不同，給出的貸款條件也不同。所以做貸款諮詢時，一定要多跑幾家銀行。同時，法國的銀行還有一個特點，那就是如果您在自己的存款開戶銀行貸款，往往會得到更多的優惠。所以，在決定採用哪一家銀行的貸款之前，一定要多聽多問，這樣就會節省一筆不必要的開支。

第二步就是選房子、申請貸款了。房屋是不動產，所以一定要挑選位置、大小和格局等都心儀的房子，至於內裝修之類的，都是可以之後更改的。報紙是一個很好的信息源。

房屋選好後，您需要準備一套銀行要求的個人證明材料。巴黎13區亞洲保險的陳女士提示大家，這兒有一個竅門可以為您節省幾千歐元。銀行對所有的貸款都要求購買保險Delegation d』Assurance。儘管所有的銀行都可以直接幫貸款人購買這項保險，但是價格卻是專業保險公司的兩倍。

訣竅就在這兒，銀行協助辦理的保險，也是通過專業保險公司辦理的，但因為中間有管理費用等，所以往往銀行最後向貸款人收取的費用是原價的兩倍。根據法國2009年新出台的政策，這項原來必須由銀行辦理的保險，現在允許個人到普通的專業保險公司辦理。所以，打算貸款買房的您可以合法合理地節省這部份開支了。

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