目前擁有高價房（貸款超過1百萬美元）的屋主拖欠貸款率高於全美平均水平一倍，部分屋主因為房價下跌，甚至低於貸款額，而將房屋轉為「短期銷售」。以往因為擁有高價房的「富人」不再像以前一樣富有。全國目前有290萬高價房正處於此種狀態而在市場上「短期銷售」，這種損失只有銀行來承擔。

　　到9月為止，貸款超過1百萬美元逾期90天未還者占12%，高於1年前4.7%的比例，也遠高於貸款低於25萬拖欠不還6.3%的比例。議會設定的72萬9750美元的貸款限制，使得高於此額的貸款比普通貸款高1%。而且，因房價縮水，低於貸款額，想要重新貸款也非常困難，幾乎不可能。高收入人群的收入也在下降，使得他們承擔房屋的壓力也日益增加。太平洋投資公司(Pacific Investment Management Co.)經理斯科特.賽門（Scott Simon）認為，低價房目前房價趨向穩定是因為政府介入，幫助提供合適的貸款；而對於高價房，目前聯邦沒有任何措施，用以穩定此類房屋房價。◇

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