【大紀元1月15日訊】(大紀元記者鄭麗駒香港報道)香港一群團體曾致函發展局局長關注強拍條例的明搶民產，要求約見，但沒有回覆只作簡單回應，團體於昨早到立法會秘書處申訴部申訴：指土審處為業主把關是誤導；房協提供專業查詢是陷阱。他們強烈要求政府作全面檢討強拍條例，堅決反對政府將強制賣樓門檻降低至八成業權，希望議員們能重視及關注。

昨日到場申訴的團體包括Designing Hong Kong、H19、K28波鞋街關注組、保護緊尼地道小組、關注城市規劃社區大聯盟、順寧道重建關注組、灣仔金國大廈業主等二十多個團體。

他們批評發展局局長林鄭月娥不回應市民的約見，市區重建局雖然有相應平衡權力的條例：【第563章市區重建局條例和《收回土地條例第124章》】本來已有關顧補償及安置政策，但每個重建區仍會造成一群苦主。他們質疑為何香港法例第五四五章沒有相應平衡權力的條例。

他們例舉了土審處把關是誤導的案例，如苦主輸了官司要賠上5百多萬，另有苦主在強拍所得的價錢，卻買不到同區40餘年樓齡相若的舊樓。強拍條例下，不會賠償專家估值費用、訴訟費用、搬遷新居及新居裝修費等。團體強烈要求當局就強拍條例作全面檢討，要求給予多元選擇：原區安置如樓換樓，舖換舖、業主參與如重建合作社。團體又批評房協提供專業查詢服務完全是誤導的，並指出房協在各方面都是無能為力。

各關注組強拍團體代表吳彥強說，制定土地為重新發展而強制售賣條例，只是為了要加速解決市區舊樓問題，但沒有處理該地段業主及住客的問題是人的問題：「只是將強搶民產此特權交到發展商手上，條例只談所謂合理價錢，但沒有要求發展商在城市規劃補償安置等概念，更不用以保育為由及社區網絡為重，純屬商業利益行為。」

吳彥強又說，10年來在九成門檻下，造成很多居者無其屋、行者無其舖，最近發展局更有意降到八成門檻，盼各議員否決此等強搶民產的政策：「大地產商濫用法庭惡法，鯨吞全港舊樓宇，全港各地區變成中環地區，大業主壟斷全港高級大商場天下。」

他說在劃一大公司的情況下，沒有競爭，租金貴，售價高，強逼市民作高級消費，令基層小市民吃不消，削弱消費市場萎縮，民不聊生：「全港再沒有投資地舖小業主，沒有小商戶，遺禍下一代永無小本創業投資機會。政府蓄意摧毀民生多元化廉價經濟，百萬市民失業，加速貧富懸殊，是個極不負責任的政府。」

吳彥強希望政府要真的要以人為本，並強烈要求追溯每次申請強拍後，有沒有轉手圖利個案，統計受益受害的人數：「若連此等基本資料還未掌握，怎可輕言降低申請門檻！」

最後，團體要求當局作全面檢討強拍條例，去設法了解民間疾苦，並堵塞各種可能性的漏洞，並在未有完善的制衡政策之先，堅決反對修改門檻降低至八成業權。 (//www.dajiyuan.com)