台北市店面去年均價每坪95萬 歷史新高
【大紀元1月12日報導】(中央社記者林沂鋒台北12日電)根據永慶房屋成交資料統計,台北市店面2009年全年交易量增幅超過 2成,每坪成交均價更站上歷年新高,達新台幣95萬元。
永慶店面事業部經理李元鳳表示,去年第四季台北市店面創單季成交均價破百萬元的行情,全年均價也達每坪95萬元的歷年新高。綜觀2009年大台北店面市場的年度市況,台北市呈現「價量齊揚」,台北縣則為「價平量增」。
至於2009年台北市各行政區的店面市場表現,李元鳳表示,去年表現最好的是信義區、大安區及中正區,成交量較2008年增幅分別為60%、57%及50%。
成交價也同樣是大安區及中正區上漲最多,漲幅為16%及29%,年均價每坪達137.8萬及127.7萬元,是全台店面均價最高的兩大行政區;萬華區店面年均價則以每坪120萬位居第三高。
觀察去年台北縣主要區域的店面表現,板橋市店面成交價及成長量穩居雙冠,年均價每坪67.5萬元為北縣最高,比起前年雖略跌3.7%,但交易量也因而較前年擴增近 3成;其次為永和及土城,店面成交量也都增加 2成以上;店面漲幅最多的則是新莊市的14%,每坪均價52.8萬元。
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