【大紀元3月28日訊】房屋委員會去年年底通過采用全新的彈性建屋比率，三年后公營房屋只有兩成肯定作居屋出售，其余八成視市場情況再定租售比率，但房屋署最近卻私下調高居屋建屋比率至兩成四，以二00四年度往后四年總建屋量逾十七万個計算，估計居屋產量較原來增加近七千個，房委會委員質疑港府房屋政策左搖右擺，會令市民及地產商無所适從。

据苹果日報報導，房委會去年十一月在大會上通過新的建屋比例，由二00四至0五年度開始，把房委會建屋比例定為二比八，其中兩成單位明确定為居屋出售之用，余下八成視乎樓宇落成前十八個月的市況，再決定作出售或出租之用。

「全世界不知原因」

但新措施落實只有數月，房屋署最近向房委會報最新建屋進度時，卻提及二00四至0五年度起，公營房屋建屋比率為二十四比七十六，換言之，肯定作居屋出售用途的建屋比率，由原來兩成增至兩成四。

据房屋署資料顯示，房委會由二00四至0五年度至二00七至0八年度四年合計，公營房屋總產量約十七万個，若將居屋比率由百分之二十增至二十四，四年間确定作居屋出售的單位數目將增加近七千個。

房委會居屋小組委員王坤表示，新的租售比率去年底始獲房委會大會通過，他坦言作為委員，亦不知道建屋比率已遭調整，他計划本周四房委會大會上要求房屋署官員澄清，「几個月前話兩成，家變做兩成四，全世界都不知道原因，會令市民好不清晰，地產商亦會無所适從。」

地產代理商表失望

鴻運地產董事總經理田國強對房署突然調高居屋建屋量表示失望，認為可能与房委會面對收入下降，希望多賣居屋增加收入有關，并批評此舉會令市場產生負面訊息，令人怀疑政府穩定樓市的決心。中原地產市場資訊及研究部高級經理黃良升亦批評，政府房屋政策左搖右擺，并估計當局可能有意拖慢減建居屋的步伐。

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(2/26/2001)